¿Por qué fallan los presupuestos de hormigón en obra?
Como aparejador, sabes que el coste teórico del hormigón en papel rara vez coincide con la realidad. Entre la inflación de materiales, el desperdicio inevitable en obra y los costes de gestión ocultos, puede haber diferencias de hasta un 20% entre lo presupuestado y lo ejecutado. Esta herramienta te permite simular el coste real considerando todos estos factores.
Variables críticas que afectan al coste final
El cálculo tradicional del hormigón suele considerar solo el precio base por metro cúbico, pero en la práctica intervienen múltiples factores:
- Inflación de materiales: Si entre el presupuesto y la ejecución pasan meses, el precio puede subir significativamente
- Desperdicio en obra: Vertidos incorrectos, encofrados defectuosos y mediciones imprecisas generan mermas
- Comisiones de gestión: Costes de coordinación, supervisiones y gestiones administrativas
- Tipo de estructura: Cada configuración estructural tiene ratios de desperdicio diferentes
Cómo utilizar el simulador correctamente
Para obtener resultados precisos, sigue estos pasos:
- Consulta precios actualizados de hormigón H-25 o H-30 según tu proyecto
- Estima realisticamente el tiempo hasta la ejecución basándote en plazos de licitación
- Considera el historial de desperdicio en obras similares que hayas dirigido
- Incluye todos los costes indirectos de gestión en el porcentaje correspondiente
Ventajas competitivas de un cálculo preciso
Utilizar esta herramienta te proporciona varias ventajas en tu trabajo diario:
- Presupuestos más ajustados: Reduce márgenes de error y evita pérdidas económicas
- Negociación con proveedores: Tienes argumentos sólidos para discutir precios
- Control de obra más eficiente: Identificas dónde se producen los mayores desperdicios
- Documentación justificativa: Puedes explicar variaciones de coste a clientes y promotores
Casos prácticos de aplicación
Imagina un proyecto de forjado unidireccional con estas características: coste base de 85€/m³, 8 meses hasta ejecución, inflación del 3.5%, 5% de desperdicio y 2% de comisión. El coste real sería aproximadamente 98€/m³, un 15% superior al inicial. Esta diferencia puede significar miles de euros en proyectos medianos y grandes.
La herramienta también te permite comparar escenarios: ¿qué pasa si reduces el desperdicio al 3% mediante mejor control de calidad? ¿O si negocias un precio fijo con el proveedor para evitar la inflación? Estas simulaciones te ayudan a tomar decisiones informadas y optimizar cada partida de tu proyecto.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo se calcula el impacto de la inflación en el hormigón?
Utilizamos interés compuesto mensual: factor = (1 + inflación_anual/100/12)^meses. Esto refleja cómo suben los precios gradualmente, no de golpe al final del periodo.
¿Qué incluye el porcentaje de desperdicio en obra?
Incluye hormigón perdido por vertidos incorrectos, reboses de encofrados, testigos de control, roturas de probetas y diferencias entre volumen teórico y real. Varía según tipo de estructura y calidad de ejecución.
¿Por qué considerar comisiones de gestión en el coste del hormigón?
Porque como aparejador dedicas horas a coordinar entregas, supervisar dosificaciones, gestionar certificados de calidad y resolver incidencias. Estos costes indirectos afectan al coste real aunque no sean visibles en la factura del hormigonero.
¿Este cálculo sirve para todos los tipos de hormigón?
Sí, pero debes ajustar el coste base según resistencia (H-25, H-30, HA-25), aditivos (fluidificantes, fibras) y dosificación. El porcentaje de desperdicio puede variar: más alto en hormigones especiales, más bajo en convencionales.